沙田半山豪宅风水名区、业主委托、四房三套連大車庫、可泊二車！客廳分明、外連575尺大花園，享馬場全景。一樓全層是廚房、工人姐姐套房、飯廳、飯廳外連一個233呎長的平台花園，享沙田馬場全景及沙田城門河美景！二樓、三樓皆享同景，非常美麗！二樓全層為二間套房及小偏廳、三樓全層為主人套房！景觀非常開揚、美麗、迷人！仲有一個578尺的大天台⋯⋯私人電梯直達自己的獨立車庫，非常高的私隱度！
九肚山丽坪路 名人、政商、城中富豪至爱之居地！出名空气清新优质、风水至靓、景观要山有山、要景有景！户户配有车位、管理非常严谨、一梯一户、特高私隐度！
交通非常便利、门口有814小巴方便工人姐姐及家中非驾驶车辆家人乘坐，大约四分钟可到达骏景园商场、银鿋商场、银禧街市 及火炭火车站！大约七、八分钟左右可到达沙田市中心，所以生活非常便利！如果驾驶车辆，约20分钟左右可到达中环黄金商业地带；大趵13至14分钟可以到达尖沙咀黄金商业圈；大约16分钟左右可以到达高铁站、西九龙中心、九龙站⋯⋯
沙田区内傳統名校及國際林立，数之不盡⋯⋯

屋苑名稱	澐灃
特色	連車位,連平台,連天台,連花園,河景,雅緻裝修,會所設施,近大型商場